Lotto unico-Diritto di piena proprieta' per l'intero su:fabbricato da terra a tetto, elevato di quattro piani fuori terra, in parte adibito a salumificio, lavorazione e stagionatura dei prosciutti e ad uffici, ed in parte adibito a civile abitazione con autorimessa, nonche' area cortilizia circostante di pertinenza e contigui appezzamenti di terreno di varia forma e natura.Come indicato nell'ordinanza di vendita in data 8 aprile 2026 si precisa che il compendio viene venduto senza i beni mobili e gli impianti ivi presenti con precisazione che essi sono indicati nel verbale di stima del Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Parma del 26 ottobre 2023, depositato in data 18 novembre 2024.Superficie commerciale complessiva:Salumificio mq. 2.661.Uffici e spogliatoi mq. 209.Abitazione mq. 121.Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Langhirano, Foglio 60:particella 101, subalterno 3, Strada Langhirano, piano T-1-2-3-4, categoria D/7, rendita Euro 21.248,10;particella 101, subalterno 4, Strada Langhirano n. 4/C, piano 2-T, categoria A/3, classe 2, vani 6, superficie catastale totale mq. 113, rendita Euro 402,84;particella 101, subalterno 5, Strada Langhirano n. 4/C, piano T, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 68, superficie catastale totale mq. 75, rendita Euro 129,94;con corrispondenza in Catasto Terreni al Foglio 60, particella 101, ente urbano di mq. 4.660.Catasto Terreni del Comune di Langhirano, Foglio 60:particella 274, INCOLT PROD classe 2, mq. 1.730, R.D. Euro 2,23, R.A. Euro 0,09;particella 307, SEMINATIVO classe 4, mq. 330, R.D. Euro 0,85, R.A. Euro 1,96;particella 543, INCOLT PROD classe 1, mq. 9.305, R.D. Euro 26,43, R.A. Euro 0,96;particella 545, SEMINATIVO classe 4, mq. 190, R.D. Euro 0,49, R.A. Euro 1,13;particella 561, INCOLT PROD classe 1, mq. 756, R.D. Euro 2,15, R.A. Euro 0,08;particella 309, INCOLT PROD classe 2, mq. 470, R.D. Euro 0,61, R.A. Euro 0,02;particella 310, INCOLT PROD classe 1, mq. 880, R.D. Euro 2,50, R.A. Euro 0,09;particella 551, SEMINATIVO classe 2, mq. 5, R.D. Euro 0,03, R.A. Euro 0,04;particella 558, BOSCO CEDUO classe 3, mq. 30, R.D. Euro 0,03, R.A. Euro 0,01;particella 547, SEMINATIVO classe 4, mq. 2.500, R.D. Euro 6,46, R.A. Euro 14,85;particella 549, INCOLT PROD classe 2, mq. 210, R.D. Euro 0,27, R.A. Euro 0,01;particella 567, SEMINATIVO classe 2, mq. 37, R.D. Euro 0,23, R.A. Euro 0,30.